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5月全国二手房卖家在减少北上广深放盘量都降了

2021-06-03 19:18百万发平台 人已围观

简介卖家来自广州市房地产中介协会的数据显示,刚过去的5月,广州全市(中介成交+自行成交)二手住宅网签10524宗,环比下降34.33%,同比下降7%。 从58同城、安居客日前发布的2021年《5月国民...

  来自广州市房地产中介协会的数据显示,刚过去的5月,广州全市(中介成交+自行成交)二手住宅网签10524宗,环比下降34.33%,同比下降7%。

  从58同城、安居客日前发布的2021年《5月国民安居指数报告》可见,5月全国重点监测67城新房在线城新房在线均价环比稳定或下降。二手房在线城二手房价不涨或微跌。

  尤其值得关注的是,一线城市北上广深四城中,二手房源挂牌量大减,广州更以环减10.5%居四城之首。

  数据显示,主力城市中,上海、北京、深圳的新房均价都是4万+,唯有广州新房在线元/㎡,与新一线元/㎡相差不大。南京和天津新房在线万元/㎡水平之上。

  5月新房找房热度有小幅波动,但总体基本保持平稳,全国找房热度环比微跌0.9%,一线%,三四线%。找房活跃城市排行TOP6分别为重庆、鞍山、南宁、漳州、九江和海口。

  5月份购房者信心指数为111.4,相比4月变化不大,环比微跌0.8%。在用户关注的户型方面,5月三居室找房热度占比达到48%,比此前月份有所增长,两居室找房热度占比为30.4%,1居室找房热度占比则略有下降。

  统计显示,5月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16122元/㎡,环比上涨0.06%,67城中有37城二手房挂牌房价环比不涨或下降。

  当中北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万+,均价排名依次是北京、深圳和上海。连云港、重庆、无锡、昆山和合肥二手房挂牌均价环比涨幅最快,为全国二手房房价环比涨幅top5。

  5月全国新增挂牌房源量环比下跌5.4%。北上广深均出现不同程度的环比下跌情况,从全国范围看,岳阳、合肥、三亚、南宁和衡水新增挂牌房源量环比涨幅领先其他城市,岳阳以14.4%的环比涨幅排名最高。

  对于后市,5月经纪人信心指数为108.5,环比下跌1.1%。微聊数据统计显示,5月份重庆、孝感、南充、呼和浩特、宁德等地购房者更愿意与经纪人沟通,重庆微聊数据环比涨幅最高为18.7%。合肥、三亚、扬州、九江、保定和杭州等城市经纪人更乐于解答房产问题;合肥环比涨幅排名最高,达到40.2%。

Tags: 卖家 

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